In vendita un palazzo in Spagna: un gioiello rinascimentale nascosto in un paese di Soria

Acquistare su Wallapop è, la maggior parte delle volte, un salto nel vuoto. Le foto ingannano; la luce è troppo buona o troppo brutta per apprezzare ciò che si sta acquistando. Le descrizioni sono vaghe, al di là del tipico "in buone condizioni". Potrebbe non essere preso sul serio quando si paga per un telecomando della Play 4 o un gioco di posate, ma ci sono altri tipi di investimenti che meritano maggiore attenzione, come un'auto o una roulotte. O un palazzo che ospitò i Re Cattolici. Un monumento medievale nella provincia di Soria.

Si tratta di uno dei monumenti più importanti della località di Almazán (Soria), un castello rinascimentale costruito nel XV secolo che attira tutte le attenzioni nella piazza principale del paese. Considerato Bene di Interesse Culturale dal 1991, l'edificio ha una storia legata alla regalità, poiché i signori di Almazán accoglievano tra le sue mura i membri della corte che transitavano per le terre soriane.

Ora, seguendo questa tradizione, si è cercata un'investimento per trasformare il palazzo in un hotel, come ha spiegato il sindaco di Almazán, Jesús Cedazo, al medio El Día de Soria. Un piano che, secondo il politico, è in fase di progettazione da qualche anno, con problemi dovuti allo stato in cui si trovano alcune parti dell'edificio. Poco più di un mese fa, è diventata virale la notizia della sua vendita su Wallapop per 7.000.000 di euro, allegando una sola foto con una descrizione incisiva: Buone condizioni.

Chiamato anche Palazzo del Conte di Altamira, questa opera architettonica è stata originariamente costruita nel XV secolo su un'altra opera precedente, secondo gli storici, ed è stata ristrutturata nel corso del XVI secolo. Il suo lato nord, in stile gotico, offre una vista ineguagliabile sul Duero ed è anche la sua parte più antica, richiamando l'attenzione per i dettagli in stile mudéjar; un ricordo dell'edificio su cui è stato costruito questo palazzo.

Tuttavia, arrivando alla piazza principale del paese, la prima cosa che si vede è la sua facciata principale in stile classiche, della quale si dice che sia stata costruita nel 1575. Ha due piani nella maggior parte dell'edificio e tre se consideriamo gli spazi che si trovano nelle torri. Si tratta di una costruzione sobria, imponente e, a prima vista, in buone condizioni di conservazione, qualcosa che non vale per alcuni angoli di questo palazzo.

Negli ultimi tempi, questo Bene di Interesse Culturale ha cercato di sopravvivere al rischio di crollo con vari mezzi, tra cui il finanziamento esterno. Alcuni angoli, come la parte più antica con vista sulla riva del Duero, hanno dovuto essere intervenuti per rischio di crollo. Secondo l'amministrazione comunale, negli ultimi anni "si è lavorato affinché la proprietà esegua lavori importanti" e che il deterioramento della parte nord abbia reso tali lavori urgenti.

Al momento di queste dichiarazioni, alla fine di gennaio, si aspettava che i proprietari presentassero un progetto di ristrutturazione alla Commissione Territoriale del Patrimonio della Junta di Castiglia e Leon. Questo fa parte di un processo di mediazione in cui, se i proprietari non possono prendersi la responsabilità del restauro, sarà il proprio comune, con il consenso del governo regionale e centrale, ad acquistare il monumento per il suo successivo restauro.

Come si può vedere, il problema del palazzo è legato alla proprietà e alle differenze tra i suoi proprietari su come procedere. Attualmente la proprietà è divisa tra diversi proprietari, con il comune di Almazán responsabile di una delle zone del castello, oltre agli eredi diretti e altri familiari.

Poco più di un mese fa, un account sull'app di vendita di seconda mano Wallapop ha pubblicato nel suo forum un annuncio che è diventato virale. Il palazzo di Hurtado de Mendoza è in vendita per 7.000.000 di euro da un account a nome di Juan Carlos H., con una descrizione di "buone condizioni" come unica indicazione. L'annuncio include anche una foto della facciata principale scattata dalla piazza e di notte.

L'annunciatore aveva già venduto altri articoli come delle scarpe da calcio, un depuratore portatile e un trasportino per cani. La foto in questione è uno screenshot tratto dal sito web dell'ayuntamiento di Almazán. Da questo ci spiegano che la delicata situazione tra i vari proprietari rende la sua vendita complessa, ma non impossibile.

Sembra una follia, ma sì. E la verità è che la Legge sul Patrimonio Storico, in linea di principio, non impedisce la vendita di beni appartenenti al Patrimonio Storico. È anche vero che non si chiarisce una regola che contenga espressamente il diritto del titolare di questi beni a cederli liberamente, forse perché si considera un'ovvietà.

Per ora, anche se non c'è alcun impedimento che lo proibisca, sarebbe complicata la vendita di un edificio storico a rischio di crollo e con l'amministrazione di mezzo a una persona privata che ha bisogno di cercare ruote di ricambio per la sua 'Clio', per cui non incoraggiamo i nostri lettori più abbienti a provarci.